Если вы накопили достаточно денег, чтобы купить или построить дом для себя и своей семьи, этот год может стать отличным временем, чтобы обдумать эту идею. Однако владение недвижимостью — процесс не такой простой, как может показаться. Важно тщательно оценить необходимые аспекты, перед тем как найти дом, который соответствует вашим потребностям и желаниям.
Прежде чем подписать договор покупки недвижимости, необходимо рассмотреть один фактор: стоит ли вам купить голый участок и построить дом самостоятельно, или же приобрести существующий дом. Ваше решение может существенно повлиять на ваш финансовый портфель в ближайшие годы.
Преимущества покупки существующей недвижимости
Одним из основных преимуществ покупки существующей недвижимости является инвестирование в то, что уже есть. Кроме того, это проще, чем пытаться накопить богатство и годами ждать своей первой окупаемости инвестиций. Это может стать проблемой, если процентные ставки будут колебаться, пока вы строите дом. Ниже мы обсудим другие привилегии и преимущества готовой недвижимости.
Более легкое финансирование
В большинстве существующих домов предусмотрены гибкие альтернативы оплаты, такие как арендная плата с выкупом или иногда называемая арендой с выкупом. Таким образом, вы можете сразу заехать и вносить ежемесячные платежи до тех пор, пока не будет погашен остаток. Если недвижимость необходимо продать быстро, некоторые агенты по недвижимости и предприятия даже предоставляют дополнительные скидки и стимулы для покупателей в качестве бонуса.
Удобство и скорость
Если вы покупаете уже построенную недвижимость, вы можете въехать гораздо раньше, чем если бы вы строили новый дом с нуля. Вам больше не нужно беспокоиться обо всех утомительных задачах, связанных со строительством дома. Вам нужно только изменить и настроить несколько компонентов внешнего и внутреннего дизайна в соответствии с вашими уникальными предпочтениями.
Расположение
Существующие дома обычно находятся в городских районах, например, недалеко от центра города. В настоящее время люди также строят дома в городах, которые раньше были очень сельскими, но быстро становятся урбанизированными благодаря постоянным планам развития.
Последнее является лучшей инвестицией, потому что, если вы решите либо сдать его в аренду в будущем, либо рассмотреть вопрос о его продаже, есть большая вероятность, что вы сможете продать его намного дороже.
Преимущества строительства собственного дома
Хотя строительство собственного дома не так удобно и быстро, как покупка готового, у него есть определенные преимущества, о которых мы хотим вам рассказать.
Полный контроль
Пока ваши предпочтения находятся в рамках закона, вы можете построить любой дом по стилю и архитектуре в рамках вашего бюджета. Строительство дома даст вам желаемый контроль, если у вас есть идеальный план этажа. Кроме того, строительство вашего дома означает, что ваши предпочтения будут отражены в конечном продукте.
Энергоэффективность
Вы можете быть очень строги со своим дизайном с точки зрения энергоэффективности. Вы можете спроектировать свой дом более разумно, установив новую инновационную домашнюю технику в местах, которые больше соответствуют ее функциональности.
Оформление некоторых помещений дома высокими потолками обеспечит отличную циркуляцию воздуха. В результате вам не нужно будет постоянно пользоваться кондиционером.
Эмоциональная ценность
Участие в проектировании и строительстве вашего дома может дать вам гораздо более сильное чувство гордости и принадлежности. Покупка типового дома может показаться лучшим вариантом сейчас. Однако, оставив этот дом своим детям и внукам в качестве наследства, вы получите гораздо большее удовлетворение в долгосрочной перспективе.
Вывод
Имейте в виду, что оба варианта могут быть дорогими и стрессовыми. Тем не менее, не забывайте, что это может быть одним из ваших самых значительных вложений, поэтому убедитесь, что вы довольны своим выбором. Тщательно оцените маршрут, который кажется более подходящим для вас, вашей семьи, вашего бюджета и будущего.